土地合筆登記
土地合筆登記
土地合筆登記必要書類
お客様でご用意いただくもの
- 印鑑証明書（発行後3ヶ月以内のものが必要となります。）
- 登記申請の委任状に実印が必要となります。
- 登記済証（権利証）
合筆する土地がいくつもある場合はいづれか一つの権利証（登記識別情報）を添付します。
権利証（登記識別情報）は所有者しか持っていないもの（情報）ですので本人確認、意思の確認となります。
当事務所で用意するもの
- 登記申請書
- 登記申請委任状
- 不動産調査報告書
土地合筆登記の注意点
- 合筆登記は所有者の意思によって申請するものです。
しかし、自由に出来るわけではなくいろいろな制限があります。
次の場合は合筆出来ません。
| 互いに接続していない土地 | 一点で接している場合も合筆できません |
|---|---|
| 地番区域が異なる土地 | 字〇の部分まで一致してなければ合筆出来ません |
| 地目が異なる土地 | 登記簿地目が同一であれば合筆可能です |
| 土地所有者が異なる土地 | 共有の場合はその持分も同じでなければ合筆出来ません |
| 抵当権等の登記がある土地 | 登記原因・その日付・受付番号が同じであれば合筆可能 |
土地合筆登記概算費用
- 一筆の大きさにかかわらず４万５千円～
- 合筆する土地が増えると加算費用がかかります。
